2026年9月17日（木）、第45回となるオンラインセミナーを開催。今回はゲストにおとうふマンション管理士事務所 代表 澤田 亮氏を迎え、「深刻化するマンション管理不全ー地方都市における実態と再生可能性ー」と題しお届けした。司会とナビゲートはマンションみらい価値研究所・所長の久保依子。
澤田氏は、主に新潟県で活動中のマンション管理士。
架台が腐食した高架水槽を抱えるマンションなど多数の管理不全※の例を用いながら地方におけるマンションの現状を解説いただいた。また、マンション化率50％を超える大都市と約6%の新潟県では支援体制や資産価値などの前提が異なるとの指摘がなされ、地方都市マンションの今後と制度的課題までを講演いただいた。
※マンション管理不全とは、マンションの維持・管理や修繕が適切に行われず、外壁が落下するなど周辺にも悪影響を与えている状態をいう。
（引用：東京都 住宅政策本部 東京におけるマンションの適正な管理の促進に関する条例の概要）
＜ゲストPROFILE＞
澤田 亮 氏
おとうふマンション管理士事務所 代表
マンション管理士。高経年マンション管理支援センター代表。15年超のマンション管理会社勤務を経て、現在は主に新潟県内の高経年自主管理マンションや小規模マンション管理会社のコンサルティングを行う。マンション管理士の他、宅地建物取引士や管理業務主任者、2級ファイナンシャルプランニング技能士等複数の国家資格取得。
著 書：マンション管理士の「お仕事」と「正体」がよ〜くわかる本（秀和システム）
記事執筆：設備と管理（オーム社）「体当たり！マンション管理」（月1連載）
その他楽待、ダイヤモンド・オンライン他多数
