全国的に、マンションにおける「二つの老い」（建物の老朽化と居住者の高齢化）が進行し、管理不全が社会的な課題として取り上げられる機会が増えています。とりわけ地方都市では、管理組合の機能低下や修繕積立金の不足など、深刻な課題を抱えるマンションも見られ、今後の管理不全の拡大が懸念されています。
本セミナーでは、新潟県内の高経年マンションの管理・再生に携わっているマンション管理士の澤田氏をお迎えし、新潟におけるマンション管理の現状について、具体的な事例を交えながらご紹介いただきます。管理組合の運営上の課題、修繕積立金の不足、建物の安全確保をめぐる実態など、現場で直面している問題を詳しく解説いただきます。
マンションの管理不全は、特定の地域や管理組合だけの問題ではなく、複数の要因が重なることでどこでも起こり得る課題です。こうした現状を踏まえ、本セミナーでは行政による支援制度や管理適正化に向けた取り組みを紹介するとともに、今後のマンション再生や持続可能な管理のあり方について考えます。
マンション管理の将来と再生の可能性について、一緒に考えてみませんか。
おとうふマンション管理士事務所 代表
マンション管理士。高経年マンション管理支援センター代表。15年超のマンション管理会社勤務を経て、現在は主に新潟県内の高経年自主管理マンションや小規模マンション管理会社のコンサルティングを行う。マンション管理士の他、宅地建物取引士や管理業務主任者、2級ファイナンシャルプランニング技能士等複数の国家資格取得。
著 書：マンション管理士の「お仕事」と「正体」がよ〜くわかる本（秀和システム）
記事執筆：設備と管理（オーム社）「体当たり！マンション管理」（月1連載）
その他楽待、ダイヤモンド・オンライン他多数
マンションみらい価値研究所 所長
マンション管理士、防災士。不動産会社での新築マンション販売、仲介業を経て、大和ライフネクストへ転籍。マンションフロント担当、賃貸管理担当などを経験したのち、新築管理設計や事業統括部門の責任者を歴任。一般社団法人マンション管理業協会業務法制委員会委員を務める。著書『マンションの未来は住む人で決まる』が第15回不動産協会賞を受賞。
